1、具有城鎮(zhèn)常住戶口。

2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金。

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

4、建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件。

5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于全部工程款的30%。

6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同。

7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保。

貸款對象針對的是正常繳存住房公積金，并符合建造、翻建、大修條件且具有所有權(quán)自住房的職工家庭。

上海公積金貸款流程是什么

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。