公積金可以貸款裝修房子。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,購(gòu)買房屋和房屋大修可以使用住房公積金,購(gòu)買房屋必須提供購(gòu)房合同和首期付款憑證,而房屋大修則要提交房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定書(shū)。住房的裝修、一般性的小修、中修不能使用住房公積金。
公積金裝修貸款是國(guó)家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人,在購(gòu)買、建造、大修自住住房時(shí),以其所購(gòu)(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上,夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款。
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%,購(gòu)買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%。
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,由所在單位出具月收入證明。
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
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