1、具體價(jià)格。

我們?cè)谫I房時(shí)，經(jīng)常聽到的價(jià)格只是均價(jià)，事實(shí)上，因?yàn)閼粜筒煌菍硬煌⒊虿煌鹊龋瑑r(jià)格也會(huì)不同。所以，當(dāng)我們買房的時(shí)候，一定要問具體價(jià)格，也就是你想買的那一戶的價(jià)格。

2、五證一書。

買房，一定要問五證一書是否齊全。如果五證一書不齊全，那么就不能辦理房產(chǎn)證。而且開發(fā)商在五證一書不齊全的情況下賣房，也是不符合規(guī)定的。所以，大家最好留個(gè)心眼，在簽合同之前就弄清楚。

3、車位數(shù)量。

現(xiàn)在很多家庭都有車，汽車已經(jīng)是比較大眾的交通工具。所以，我們?cè)谫I房的時(shí)候，一定要問小區(qū)有多少車位，能否保證一戶一位，以及車位是地上還是地下，車位價(jià)格是多少，是否可租可售等等。

4、周邊配套。

有的購(gòu)房者看廣告語(yǔ)上寫著配套齊全，就信以為真。然而，當(dāng)你住了幾年，可能這些配套還沒有動(dòng)工。所以，我們?cè)谫I房的時(shí)候，一定要注意周邊有哪些配套，以及開發(fā)商承諾的配套到底什么時(shí)候可以使用。

買房需要注意什么

1、買房首先需要注意的就是房子所需的整體費(fèi)用，通常來講選擇大品牌的房源，不僅能得到一些費(fèi)用方面的優(yōu)惠，還更具有保障一點(diǎn)。特別對(duì)使用貸款購(gòu)房的人來說，一些費(fèi)用可以與房地產(chǎn)工作人員進(jìn)行協(xié)商，都給予不同程度的優(yōu)惠。

2、買房子最忌的就是一進(jìn)去就開始詢問價(jià)格，這種表現(xiàn)可以讓銷售人員一眼就看出你急需要買房子，因此進(jìn)去以后不要急著問價(jià)格，先談房子的一些基本情況，讓銷售人員摸不到你的實(shí)際情況，后面他們自然會(huì)開口和你說價(jià)格。

3、在買房子時(shí)不要一直問樓盤的情況，先聽樓盤銷售人員說。要知道一旦你所關(guān)心的住房問題被銷售人員知道的話，那么你就會(huì)處于比較被動(dòng)的位置上，因此要盡量引誘銷售人員說，然后再自己進(jìn)行分析。

4、在購(gòu)房過程中切記精挑細(xì)選，必須把樓房?jī)?nèi)部的一些情況先了解清楚，特別是對(duì)于買期房的人來說，房屋布局上一定要仔細(xì)的詢問清楚，若布局不合理的話，就只能放棄。