不是承重墻其實(shí)是可以拆的,但在拆的時(shí)候要注意不要損壞防水層。另外,雖然不是承重墻,但有的墻厚度比較厚,也有承重作用,最好不要直接移除,只有半壁磚或輕質(zhì)磚才可以直接移除,不然很容易出現(xiàn)坍塌。
1、根據(jù)施工圖找出非承重墻體。
要確保裝修安全,首先要先了解房屋結(jié)構(gòu),區(qū)分哪些為承重墻體,哪些為非承重墻體。在裝修施工前我們可以向業(yè)主要房屋工程圖,根據(jù)工程圖上標(biāo)注來辨別墻體類別。如果墻體顏色為黑色,則這些墻體就為承重墻,淺色的白色的墻體為非承重墻,這為能否拆改提供可靠的依據(jù);然后看非承重墻的位置,再?zèng)Q定其是否可以拆改。
2、向業(yè)主溝通確認(rèn)非承重墻是否可拆改。
有些情況下,可能找不到工程圖紙,尤其是那種老舊的二手房。在裝修的時(shí)候就要提前與物業(yè)溝通確認(rèn)。根據(jù)開發(fā)商的設(shè)計(jì),如果非承重墻也禁止拆改,那么說明其存在功能的必要性,堅(jiān)決不能動(dòng)。由私自拆改引發(fā)的問題,按照相關(guān)部門的規(guī)定,業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、通過墻體材料來確定墻體可否拆改。
如果無法得到確切的信息,作為業(yè)主和裝飾公司又應(yīng)該如何判斷呢?
據(jù)介紹,在無法得到墻體確切信息的時(shí)候,可以通過墻體材料進(jìn)行判斷其墻體是否可以拆改。如非承重墻使用的是空心磚、輕體磚、隔墻板這三種材料,一般這樣的墻體拆掉問題都不大。
1、看戶型圖資料。
在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,非承重墻可以改造拆除,對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。
2、看房屋的結(jié)構(gòu)。
一般來講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
3、看墻體的厚度。
非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的回聲的是輕體墻,而承重墻一般厚度在24厘米以上,拍起來應(yīng)該沒什么太多的聲音。
4、看磚墻的材質(zhì)來判斷。
一般貼加氣塊磚的就是非承重墻了,貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻,裝修或者房屋改造切勿亂動(dòng)承重墻。
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