公積金封存后不可以辦理貸款。要辦理公積金貸款,必須公積金處于正常繳存狀態,并且公積金開戶1年以上,連續繳存12個月。此外,還要求貸款人名下沒有未結清的公積金貸款或政策性貼息貸款,沒有給其他人做公積金貸款擔保人。
而公積金封存期間是斷繳的,很明顯就不符合公積金貸款的基本條件。不過,公積金封存只是暫時的,等找到新的單位可以繳公積金,可以把公積金啟封,轉移到新單位開立的公積金賬戶里,連續繳納1年以上的公積金后,也是可以申請公積金貸款的。
1、住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系(但仍保留勞動關系)致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時,中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
2、住房公積金賬戶的啟封是指恢復原封存的住房公積金賬戶的行為。
3、住房公積金賬戶被封存的職工重新就業或者與原單位恢復工資關系時,職工及其所在的單位應按規定繳存住房公積金。
4、職工恢復繳存住房公積金時,其住房公積金賬戶恢復正常狀態。住房公積金賬戶啟封手續由職工所在的單位辦理。如果職工在原賬戶封存單位恢復住房公積金繳存,單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊》、《住房公積金職工繳存清冊》和《住房公積金匯繳書》,送住房公積金經辦銀行,即可為職工啟封住房公積金賬戶。
5、如果職工在其他單位就業,封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理核心啟封的,按職工住房公積金賬戶轉移處理。
1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份。
2、正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度。
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議。
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低于20%。
5、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6、住房公積金管理中心依法規定的其它條件。