公積金貸款當中的主貸人和次貸人其實并沒有太大的差別，同為借款人，自然都要承擔還款責任。
一定要區分差別的話，那就是在辦理公積金貸款的時候，貸款經辦銀行對主貸人的要求會比對次貸人的要求更嚴格一些。
主貸人是銀行主要的審核對象，主貸人的年齡、學歷、經濟收入狀況、負債情況、個人信用等等都會影響到貸款的審批。不過次貸人同樣會被審核，若次貸人資質不達標，也會對貸款審批造成一定的影響。
對此，建議共同辦理公積金貸款的二人，將信用更好，經濟財力水平更高更穩定的那一位作為主貸人，另一位則作為次貸人。
而除了這一點差別，另外就是當辦理的公積金貸款還不上的時候，貸款經辦銀行可能會先向主貸人追討，然后再向次貸人追討，即在追討順序上會有先后。
公積金貸款可以提前還款。不過借款人在正常償還住房公積金貸款滿一年以后，可書面申請提前還款，經住房公積金辦事處或管理部審批同意后，可以提前部分或全部償還貸款。部分提前還貸償還的本金不少于上期住房公積金貸款還款本金的六倍。具體可由主借人攜帶本人身份證原件到您辦理公積金貸款的機構填寫一份《提前還貸申請表》，經為您辦理公積金貸款機構批準后到貸款委托銀行辦理提前還貸手續。
需要注意的是，如果要辦理公積金貸款提前還款的話，建議先去當地住房管理中心咨詢，并提前預約，然后再申請提前還款，還有如果辦理貸款時享受了不錯的優惠或折扣，其實可以考慮不要提前還款。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
