公積金貸款審核通過(guò)后兩周內(nèi)進(jìn)行放貸。公積金貸款審核通過(guò)以后，還不能放款。借款人在通過(guò)審核之后，還需要前往經(jīng)辦銀行簽訂借款合同，然后辦理抵押登記等手續(xù)。在所有手續(xù)都辦理完成后，經(jīng)辦銀行大約會(huì)在一周到兩周左右的時(shí)間發(fā)放貸款。通常，貸款金額會(huì)直接劃入開發(fā)商指定的賬戶中。

公積金初審和復(fù)審區(qū)別

公積金初審一般是銀行審核，銀行審核時(shí)主要看借款人提交的各種材料，滿足銀行的要求后會(huì)上報(bào)公積金管理中心。這時(shí)公積金貸款會(huì)在管理中心進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)以后就可以等待放款了。

使用公積金貸款買房可以讓借款人支出比較少的利息，主要是因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低，不過(guò)在貸款時(shí)需要滿足公積金管理中心的規(guī)定，否則是不能申請(qǐng)公積金貸款的。

使用公積金貸款一般必須繳納一年以上且中間沒(méi)有使用過(guò)，借款人在本地?fù)碛谐Ｗ艨?，還有就是借款人擁有穩(wěn)定的收入，具備償還貸款本息的能力。在借款后要按時(shí)還款，千萬(wàn)不要逾期。

公積金借款產(chǎn)生的利息比較低，在個(gè)人有閑錢的情況下沒(méi)有必要提前還款，一般的理財(cái)產(chǎn)品收益都可以高于公積金的貸款利率。在個(gè)人有閑錢的時(shí)候可以購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品彌補(bǔ)支出的利息。

公積金貸款初審嚴(yán)還是復(fù)審嚴(yán)?

一般來(lái)講，公積金貸款初審的時(shí)候會(huì)相對(duì)嚴(yán)格一點(diǎn)。這個(gè)部分主要是對(duì)申請(qǐng)人的信用情況進(jìn)行核查，以及評(píng)估出所購(gòu)房屋的價(jià)值，而在復(fù)審的時(shí)候，則只需對(duì)文件資料進(jìn)行確認(rèn)，例如擔(dān)保手續(xù)流程是否無(wú)誤，合同簽訂是否規(guī)范等。