商貸可以提前還款，提前還款時(shí)最好提前打電話咨詢銀行。很多商業(yè)貸款提前還款時(shí)會收取一定的違約金，不同的銀行收取違約金的比例是不一樣的。而且提前還款時(shí)還要把握好時(shí)間點(diǎn)，然后決定是否提前還。

一般只要已經(jīng)還款的時(shí)間沒有超過總還款時(shí)間的三分之一是可以提前還款的，這時(shí)提前還款節(jié)省的利息比較的多。如果超過這個(gè)時(shí)間歸還，那節(jié)省的利息就不是很多了，這時(shí)提前歸還的意義已經(jīng)不大了。

提前還款時(shí)可以考慮自己是否有比較好的理財(cái)途徑，如果投資理財(cái)產(chǎn)品的收益率高于貸款的收益率，這時(shí)用戶根本沒有必要提前還款，可以拿這部分錢進(jìn)行投資，這樣也可以彌補(bǔ)支出的利息，而且錢在自己手里可以隨時(shí)使用。

提前還款還要根據(jù)自己實(shí)際收入決定，如果自己的收入比較多，提前還款是沒有任何問題的，如果個(gè)人的收入比較少，這時(shí)提前還款要謹(jǐn)慎，防止影響后續(xù)的生活，不過提前還款可以還一部分，不用全部還清。

提前還款適合哪些人?

1、把房子作為融資工具：

雖然現(xiàn)在大部分購房者買房子還是為了滿足自己的居住需求的，但是也有一部分把房子作為融資工具的購房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年房價(jià)持續(xù)上漲，大部分房屋的評估價(jià)值都比購買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

2、貸款當(dāng)時(shí)實(shí)行上浮利率的人：

有些購房者在購買房屋的時(shí)候享受到的優(yōu)惠還是挺大的，比如說貸款利率優(yōu)惠，而近年來，受國家房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在購房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點(diǎn)利息，相對而言比較劃算。

3、處于房貸還款初期的房貸者：

提前還貸的話，購房者還要注意一下目前自己所處的還貸狀態(tài)是怎樣的，很多不愿意負(fù)債的人不愿意在還貸壓力下生活，追求無債一身輕。如果你確實(shí)不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。