可以通過農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢,具體操作如下:
1、搜索中國農(nóng)業(yè)銀行,打開官網(wǎng)。
2、進(jìn)入農(nóng)業(yè)銀行官網(wǎng),找到上方的“個人服務(wù)”。
3、在個人服務(wù)選項下,點擊“貸款”。
4、進(jìn)入新頁面后,點擊“申請進(jìn)度查詢”。
5、輸入身份證號碼和手機號碼,填寫驗證碼,然后點擊“查詢”。
6、這時候就可以看到貸款進(jìn)度了。
一般情況下,較快的話15天可以放款,慢的話要等待長達(dá)2.3個月的時間。這是沒辦法的。銀行業(yè)務(wù)繁多、況且貸款這種金融業(yè)務(wù)本就有風(fēng)險,銀行評估審核的時間長一些是可以理解的。
1、提交貸款申請:當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸,都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核,這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項資料外,不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異,還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。
2、銀行受理調(diào)查:銀行收到貸款申請人的申請材料后,就會對其材料進(jìn)行審核,商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日,最長不超過1個月。在銀行受理調(diào)查期間,會根據(jù)情況要求貸款申請人補充一些資料,因此,這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3、銀行核實審批:貸款銀行會針對幾方面進(jìn)行核實:房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié),如果貸款申請人的信用不良,會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗,因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4、雙方辦理相關(guān)手續(xù):銀行通知貸款申請人,貸款審批通過后需要在該銀行開戶,領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時,辦理*押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,明確自己的權(quán)利和義務(wù),以免發(fā)生不必要的誤會。
5、銀行發(fā)放貸款:所有貸款手續(xù)辦理完畢后,銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶,借貸關(guān)系成立,貸款人按規(guī)定償還貸款。
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