面對(duì)形形色色的沙盤，該看些什么?面對(duì)巧舌如簧的售樓小姐，你要問些什么？今天小編就來支招了，在售樓部看房要問什么？且往下看。

提問題越詳細(xì)越好

通常情況下，購(gòu)房者在售樓部都會(huì)通過置業(yè)顧問的介紹，了解到樓盤位置、整體規(guī)劃、開發(fā)商名稱、是否五證齊全、期房還是現(xiàn)房、何時(shí)能入住以及房?jī)r(jià)、優(yōu)惠、首付、供暖方式、房型結(jié)構(gòu)、公攤、容積率、綠化率等相關(guān)的基本信息。

一般情況下，除了要了解相關(guān)基本信息之外，購(gòu)房者好再順著置業(yè)顧問的話多思考一下。例如房?jī)r(jià)，置業(yè)顧問通常報(bào)的都是均價(jià)，因此這個(gè)價(jià)格只能做參考。購(gòu)房者好針對(duì)自己中意的幾個(gè)樓層、戶型朝向，了解相對(duì)具體的價(jià)格。類似這樣的問題還有很多，但基本原則就是應(yīng)該提問越詳細(xì)越好，越具體越好，而不是只停留在能看到的表面。

不能完全迷信樣板間

樣板間是一個(gè)能給購(gòu)房者帶來無限遐想的空間，并且通過參觀樣板間，購(gòu)房者能夠?qū)Ψ课莸拿娣e、戶型結(jié)構(gòu)有更直觀的認(rèn)識(shí)。

但豪華、漂亮的樣板間同樣會(huì)讓購(gòu)房者因此而忽視掉一些問題。例如，樣板間是否是實(shí)景樣板間;樣板間所呈現(xiàn)出的房間面積、比例是否與實(shí)際房屋一致;門窗以及相關(guān)配套設(shè)施是否一致等。樣板間可以作為購(gòu)房者選房的參考，但不能夠完全迷信。如果條件允許，盡量要求去看未經(jīng)修飾的毛坯房，這樣房間的戶型、面積、朝向、采光等問題才會(huì)直觀，而不至于被裝修效果所影響。

“”二字奧秘多

“商業(yè)”、“距離火車站10 車程”……很多樓盤都會(huì)在宣傳時(shí)打出這樣的口號(hào)。但面對(duì)這樣的宣傳，購(gòu)房者千萬不要以為撿到了寶。因?yàn)橥ǔｉ_發(fā)商所宣傳的“”，并不像購(gòu)房者想象的那么近。

因此，在看房過程中就可以針對(duì)這個(gè)問題仔細(xì)向置業(yè)顧問進(jìn)行求證，問清楚他們所謂的“”是幾百米或者幾公里。

問清配套商業(yè)何時(shí)建成

如今，很多樓盤的開發(fā)都會(huì)配有一定比例的商業(yè)項(xiàng)目，而這對(duì)于一些購(gòu)房者來說，無論是自住還是，也都是一個(gè)點(diǎn)。

但是，商業(yè)項(xiàng)目從建設(shè)到發(fā)展成型需要有一個(gè)過程。可以詳細(xì)問問商業(yè)項(xiàng)目如何規(guī)劃、大致定位、何時(shí)動(dòng)工、何時(shí)能夠建成，做到心中有數(shù)，才不至于影響自己的生活。