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房產證落戶口需要什么手續

遷移戶籍,需要符合住房所在地落戶政策,憑房產證,身份證,戶口本,婚姻證明。到住房所屬戶籍派出所,申請辦理遷入手續,符合政策前提,住房所在地派出所會給你開具準予遷入的準遷證。

然后憑準遷證,身份證。戶口本,結婚證,到目前戶籍所在地派出所,申請戶籍牽走手續,拿到你的戶籍資料,再回到新房是所在地派出所辦理落戶。

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市區居民怎么辦理市內戶口遷移?

1、內遷移。

憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證復印件。

2、間遷移。

憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證復印件。憑入戶派出所開具的準予遷入證明,到遷出派出所辦理《市內遷移證》后,再到入戶派出所辦理遷入手續。

3、區遷移。

憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請,填寫《入戶申請表》,派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證復印件。經分局審核同意后,憑入戶派出所開具的準予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內遷移證》,再到入戶派出所辦理遷入手續。

買房落戶需注意什么?

1、將戶口問題寫在合同里。

購房者在買房的時候,要注意該房屋是否可以落戶,如果可以的話,那么一定要詳細的約定戶口的各個問題,并且明確的寫在合同的條款里。此注意事項非常重要。很多購房者就是因為忽略這個而導致以后維權困難。

2、查詢核實戶口問題。

買房之前,購房者要親自到房屋所在地的派出所進行核實戶口問題。如果是通過中介買房的話,也可以委托中介代為核實房屋的戶口,核實后要求中介機構出具書面核實報告,并加蓋公章,防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需要注意的是,合同中約定的戶口遷出時間一定要在房屋登記過戶之前。

3、預留房屋尾款和違約金。

在房產交易過程中,購房者還可以通過預留房屋尾款對售房者施加壓力。預留的尾款應當在合同中明確說明,先遷戶口然后再交付房款,約定好順序防止對方惡意違約。

4、仔細核查房產證。

在落戶前一定要仔細核對一下房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開發商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料,所以一定要和開發商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發票。

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