房貸最好是按時(shí)當(dāng)天償還。房貸晚幾天算逾期這個(gè)時(shí)間沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，具體要看銀行房貸是否有寬限期，有寬限期的話，只要在寬限期內(nèi)還款是不算逾期的；若沒(méi)有寬限期，晚還一天就算逾期。

房貸逾期后果

1、催款罰息：首先，如果你暫時(shí)逾期，短時(shí)間內(nèi)沒(méi)有交房貸，那么可能收到銀行給你的通知，然后你需要交罰息。罰息就是你沒(méi)有及時(shí)交錢(qián)所要罰的錢(qián)。罰息無(wú)疑會(huì)大大增加的購(gòu)房成本，增加的你月供，給購(gòu)房人貸款極大的心里壓力。

2、收回房貸、拍賣(mài)房子：長(zhǎng)時(shí)間還不起貸款，銀行會(huì)收回你的貸款，不貸款給你了。另外，你的房子會(huì)被收回然后低價(jià)拍賣(mài)，這樣一來(lái)，你辛辛苦苦買(mǎi)的房子也將歸他人所有。而且，拍賣(mài)所得的款項(xiàng)只有在結(jié)清銀行貸款、法院費(fèi)用等一系列花費(fèi)后，剩余的錢(qián)才歸購(gòu)房者所有，基本所剩無(wú)幾。

3、首付以及其他費(fèi)用可能要不回來(lái)：另外，雖然你不要這個(gè)房子了，那你也就別想你之前交的所有錢(qián)能拿回來(lái)了，銀行和開(kāi)發(fā)商那里，不是你想走就走的，還想拿著自己的成本走?太想當(dāng)然了，根本不可能。斷供，逾期，最嚴(yán)重的后果不是征信受到影響，而是你的房子和錢(qián)都沒(méi)了，錢(qián)房?jī)煽铡?/p>

4、會(huì)影響征信：逾期還房貸會(huì)影響你在銀行那里的個(gè)人征信，征信上面有逾期還款的污點(diǎn)，以后想貸款就更難了。

解決房貸逾期方法

1、延長(zhǎng)貸款期限：如果出現(xiàn)了什么意外不能按時(shí)還款，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許超過(guò)原貸款期限，而中期貸款延期不能超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是不得超過(guò)三年的。

2、申請(qǐng)還款展期：如果購(gòu)房者因?yàn)槠渌壒试斐刹荒馨磿r(shí)還貸，那么應(yīng)該提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

目前有很多的銀行都可以進(jìn)行房貸申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自己定，但不能超過(guò)其銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助：如果實(shí)在因?yàn)闆](méi)有足夠的資金還貸，可以請(qǐng)求親戚朋友的幫助，暫時(shí)解決自己的困境，等日后有錢(qián)了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。