雖然沒(méi)有工作的人申請(qǐng)貸款會(huì)有一定的難度，但是“工作”并不是評(píng)判能否貸款的唯一標(biāo)準(zhǔn)。如果沒(méi)有工作的人還款能力強(qiáng)，且個(gè)人信譽(yù)很好的話，那么可以申請(qǐng)信用貸款。

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人無(wú)需提供抵押品或第三方擔(dān)保，僅憑自己的信譽(yù)就能夠取得的貸款。不過(guò)信用貸款對(duì)借款人的信用等級(jí)的要求非常嚴(yán)格，要求沒(méi)有逾期記錄、自己的信用良好、用卡習(xí)慣良好，且信用貸款的利率要比正常貸款的利率高。

貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件?

1、商品房按揭貸款的基本條件。

同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)，還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定;已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，為30%以上。

2、須提供資料。

購(gòu)房人收入證明(銀行提供，置于售樓處)，申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》;房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)。