可以辦按揭。只要貸款人滿足按揭貸款的條件，具備支付首付款和還月供的能力，根據(jù)按揭貸款的申請流程辦理相關(guān)手續(xù)即可。
基本條件如下：
1、借款人需要年滿18年周歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2、借款人年齡加借款期限：男士不超過65歲、女士不超過60歲具有完全民事行為能力。
3、借款人需要有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入來源。
另外，辦理按揭貸款的貸款人需要提供的材料有：貸款買房主貸人及配偶的身份證(或其它有效證件，如軍官證)、戶口本、收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水)、婚姻證明(單身證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可)、資產(chǎn)證明、購房首付款證明、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》、房屋買賣合同共有人資料原件及復(fù)印件。
1、申請貸款額度標準：
銀行批貸款額度一般根據(jù)貸款人經(jīng)濟情況和收入水平來定的，是為了確保貸款人有足夠的能力償還貸款。
2、個人信用要保持良好：
1)個人信用情況會影響銀行對借款人還款能力的評估，個人信用記錄不好的貸款會被拒。
2)不要輕易替別人做擔(dān)保。當你需要申請貸款時，銀行會根據(jù)擔(dān)保信息中的提示來查看你和債務(wù)人的征信報告;只有在兩個人的信用記錄都處于良好狀況并且沒有嚴重逾期還款的情況下才能通過銀行審批。
3)信用檔案主要包括：信用卡逾期、房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。
3、貸款的方式如何選擇：
貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-10
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