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貸款買房能提取公積金嗎

貸款買房能提取公積金。通常公積金還貸提取實行的是一年一取,貸款發(fā)放下來后要按揭還滿一年,到第二年貸款發(fā)放月份才可以提取。你如果購房未提取過,可到公積金中心進行購房提取。

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公積金提取的具體方法

公積金的主要用途就是用于住房消費,所以購房貸款(包括購房公積金貸款、購房商業(yè)貸款)在正常還款后,按當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的提取時間,可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。

一、提取的方法一般有兩種:

1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內(nèi)需留有一定余額,各地規(guī)定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算后月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。

2、提取公積金后與你的還貸卡“關聯(lián)”,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元后與還貸卡關聯(lián),此后你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。

二、提取手續(xù):攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”,到貸款銀行或當?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。


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