依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房屋進(jìn)行拆遷,并且取得拆遷分得的房屋,是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是在婚前所買(mǎi)的房子而拆遷的話(huà),那么分得的房子將不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),主要看婚前房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)夫妻雙方的出資情況:
1、婚前個(gè)人或父母全資購(gòu)買(mǎi)房屋的,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但有約定的除外。如果結(jié)婚后,由父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而婚后父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
3、婚前由一方支付房屋首付款,婚后共同還貸,那么婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4、對(duì)于婚前房產(chǎn)夫妻雙方都有出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下,離婚時(shí)主張分割房產(chǎn)的,需要根據(jù)雙方的出資情況進(jìn)行分配。
在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承而取得的財(cái)產(chǎn),屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)版。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只權(quán)歸夫或妻一方所有,這種情況下,法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的意愿,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
領(lǐng)地天府國(guó)際康城大戶(hù)型99平 容積率2.67
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-06-22
領(lǐng)地江月蘭臺(tái)區(qū)域東坡區(qū) 容積率2.5
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-06-22