一般情況下,房地產權證的證書號碼在產權證第二頁的位置,如果想查看房屋在房管局登記的編號是多少,在產權證第二頁權字號一欄,如權xxxx,如果想查看房產證編號,則在監字號一欄,如監證xxxx。
1、房產證所有權證證書號碼,也被叫做是監證字號,一般是在房產證的第二頁。如果說想要的號碼是房屋位于房管局的編號,則就是房產證上面的丘地號,房產證上會寫上”權+證號“。而如果是想要房產證上面的編號,那么就是房產證上的監字號,房產證上會寫上”監證+數字“。
2、證書編號在第一頁的頂上,一般為“X(20XX)XX市不動產權第XXXXXX號”。需要注意的是證書編號是證件的編號,不動產單元號是你房子的編號。
3、如果房子已經入住,而且手里是有不動產權證書的,就可以按照這種方法來查詢。但是如果沒有證書,也可以通過上網查詢,可以通過房屋所在地的房產管理局網站進行查詢。還可以攜帶個人有效身份證到地方的房管局,讓工作人員在房管系統進行查詢。
房產證是國家頒發的合法憑證,有了房產證不僅能夠長期居住,還能進行出租、轉讓、贈予、交換、繼承和抵押等;而且遇到拆遷等情況,還能得到相關補償。但沒有房產證是不能進行上述行為的,同時也不受國家保護。如果購房者在買房之后,仍不能拿到房產證,那所購買的房屋所有權就處在不確定的狀態,簽訂的購房合同也會被視為無效,存在的風險比較大。
1、房管局查詢:
可直接到房管局查詢,需要查詢的相關信息比較詳細,如:房屋所有人名稱、登記日期、產權證號、來源扥等;查詢時要攜帶身份證和房產證,否則無法查詢。
2、網上查詢:
除了直接到房管局查詢之外,現在還可上網查詢,但目前只有部分城市有提供;網上查詢,首先要先登錄當地的房管局網站,然后輸入產權人姓名和產權證號即可查詢。