1、樣板房就是樓盤住宅房預(yù)售時，開發(fā)商為了顧客能夠?qū)Ψ课莸膽粜?、設(shè)備、裝修等情況有更好的了解才設(shè)立了樣板房，樣板房也是銷售過程中一個輔助銷售的手段，樣板房也不是完全就等同于預(yù)售的房屋，但是購買房屋的人有權(quán)知道，所以在預(yù)售的時候銷售人員必須向購買人說明情況。
2、樣板房就是作為某個樓盤的形象代言，它要盡可能的利用空間，展現(xiàn)這個房子帶來的美，引導(dǎo)客戶一些科學(xué)的生活方式，也可以成為顧客在后期裝修的一個參照，樣板房的好或不好直接影響了整個樓盤的銷售量，這樣的樣板房其實是樓盤市場發(fā)展的產(chǎn)物，也是現(xiàn)代住宅文化的一個表現(xiàn)，更是影響樓盤銷售的主要因素。
3、樣板房就是和實際預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)是形同的，不過樣板房裝修的標(biāo)準(zhǔn)是按照開發(fā)商的售樓書來定的，幫助裝修樣板房的裝修公司只會收取材料成本費(fèi)，對大多數(shù)人來說去參觀樣板房就像是觀看一場走秀，去湊湊熱鬧看看新鮮的事。
樣板間是可以買的，但是購買前要注意：
1、是否近期急于入住。樣板間的購買人群主要是那種急于入住且沒有很多時間去進(jìn)行家裝的人，如果不是忙到完全沒有時間，并且不是特別急于入住，就沒有必要去買樣板間。
2、是否非常喜歡樣板間的裝修風(fēng)格。如果急于入住而買了樣板間，但是入住后又覺得不喜歡開發(fā)商的裝修風(fēng)格，購買之后仍需自己重新裝修，費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢，這種情況就還是買毛坯房比較劃算。
3、樣板間裝修質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。是否要選擇樣板間重要的一點(diǎn)還有樣板間裝修質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。因為樣板間裝修并不是自己親力親為的，所以很可能會存在施工隱患。如果檢查發(fā)現(xiàn)問題，那就不要購買。
4、是否沒有其余可替代的房源。購買樣板間時，如果樓盤不是僅剩樣板間在售，那應(yīng)該優(yōu)先考慮毛坯房源，或者精裝房，如果是沒有剩余房源了，那么可以再考慮樣板間。
一般來說，樣板間不是最好的選擇，如果你要打算購買，那么最好請專業(yè)的驗房公司去驗房，這樣避免買到會出各種問題的樣板間。
