一般腰線層大多數都是在五樓，但具體要根據房屋的設計來。腰線層通常位于樓層的底部、中部或是頂部，大多情況下多出現在底部和中部。腰線層存在最主要的就是起到外觀裝飾作用。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次。
現在的樓房腰線都是使用一種隔熱性與保溫性都不錯的材料進行裝修，它的主要作用就是增加樓房的層次感，讓樓房看上去更加美觀。現在高層樓房的腰線一般都做在底層、中層或頂層，其中以底層與中層居多，對住在底層與中層的業主造成了一定的困擾。如果是33層的樓房，一般情況下腰線都設在六層，因此對六層的業主造成了不利的影響。
腰線房還會對室內的采光造成影響，因為窗戶與地面相差近一米，而且還有腰線擋板的阻隔，陽光無法照入室內。而且現在許多年輕人都喜歡在家里設計一個大大的落地窗，如果購買了腰線房，就無法設計落地窗了。
1、腰線的作用其實就是美觀，但是它并沒有任何的抗震和穩固樓體的作用。
2、嚴重影響采光，一般腰線層的陽臺窗戶下口距離地面九十公分，將近一米的高度，這樣的窗臺相對來說會影響采光。
3、有一定的安全隱患，這樣的陽臺其實在一定程度上是很不安全的，會導致一些人走門串戶。
4、清潔不容易，腰線很容易積雪積雨水，而且那樓上掉下來的雜物也不好打掃。
