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中國房產(chǎn)稅什么時候開始全面征收

目前還不確定什么時候全面征收。因?yàn)橹袊慨a(chǎn)稅暫時還沒有全面開征,只是在試點(diǎn)城市開征房產(chǎn)稅。其房產(chǎn)稅的稅率由當(dāng)?shù)卣畞砭唧w規(guī)定,以重慶為例,重慶是與2011年開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅。

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根據(jù)《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》第八條 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房,稅率為0.5%。

房產(chǎn)稅在哪些情況下可以免繳?

1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍;由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學(xué)校的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免;個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn),應(yīng)照章納稅。

2、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn),免征房產(chǎn)稅;從2001年1月1日起,房產(chǎn)稅。經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn):老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅;損壞不堪使用的房屋和危險房屋,經(jīng)有關(guān)部門鑒定,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅。

3、納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計(jì)算扣除,并在申報表附表或備注欄中做相應(yīng)說明;在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅。


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