1、契稅：一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2、公共維修基金：住宅維修基金2%，非住宅維修基金1%。

3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一般開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記辦證時(shí)候才收取的費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、工本費(fèi)：10元/本。

新房交房收房注意事項(xiàng)

1、看批復(fù)文件：收房的時(shí)候，業(yè)主要查看有關(guān)備案文書(shū)的復(fù)印件，要得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

2、防滲漏：檢查衛(wèi)生間的地面是否有滲漏的情況，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，等待24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，查看有無(wú)滲漏。

3、試門(mén)窗：開(kāi)啟門(mén)窗看是否靈活，目測(cè)門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行，將門(mén)窗關(guān)上，感受一下隔音效果。要注意衛(wèi)生間的門(mén)不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。

4、查空鼓：查看墻面工程，看墻面是否存在空裂現(xiàn)象，可以用小錘子輕輕敲敲就知道了。如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則沒(méi)有空鼓的現(xiàn)象，工程合格。

5、查陽(yáng)臺(tái)是否開(kāi)裂：通常墻面出現(xiàn)的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，雖然會(huì)影響美觀，但沒(méi)什么危險(xiǎn)性。如果發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，這很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，要及時(shí)通知相關(guān)單位。

6、觀屋面是否漏水：如果購(gòu)買(mǎi)的是頂樓，就要查看各個(gè)房屋的頂面有沒(méi)有漏水的情況。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ螅还さ姆课萜鸫a要經(jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”。