買房不像買居家電器,電器有問題可以換可以修或者直接扔掉,但是買了的房子不可能扔掉。所以對于買房者來說,購買房屋一定都要經過深思熟慮才能下手。今天,說說買房經驗,希望對將要購買房屋的你有一些幫助。
購房經驗
1.看房
如果想要購買的房屋不是太著急住,畢竟是自己住的，看房時還是要耐心挑選。看房時多看看其他樓盤,比較一下哪一個樓盤好才買,而且看房時盡量多做記錄,從自己的角度把每個房子的特點記錄下來,否則多看幾家樓盤后都混淆了。
2.時機
如果真的要買房的話，就要長期關注樓盤市場,而且選擇合適的時機出手貸款能容易些,如果是土豪選擇全款購買房屋那就請隨便,選擇到一個好的時機購買到的樓房會比較劃算省錢。
3.協議
購買房屋肯定要簽訂一些購房合同協議,每份合同一定要看清楚不要疏漏,弄懂這些合同之后再簽訂合同。從將要簽訂購房合同時起,就應該把自己想到的問題都與開發商協商一致,然后再落到書面上,其中包括房屋涉及到的費用交接問題,都要在書面協議里面明確交接時限、違約責任等,以免交房時留下后患。
購房砍價
1.購房時不要表露對房子有好感,讓開發商不知道你的意圖無法爭取主動。
你不顯示想要購房的意圖,你要以一種漫不經心的態度對待樓房銷售者,越是這樣樓盤銷售者越是想拉攏你。千萬不要與樓房銷售者多費口舌,當然殺價也要在比較了當前同種類型房的平均房價基礎上進行。
2.告知銷售員已看中其他小區并猶豫不決,看樓盤開發商是否愿意開出更有吸引力的價格。
這個時候他們就會拼命的為你介紹這個樓盤有多好多好,來叫你買下它,但你不要為所動要保持鎮定,其實你只要留下自己的電話號碼,樓盤銷售者就會打電話找你的。
3.告知樓盤銷售員自己能力有限買不起,要求再一點。
將你想購買的樓房與其他同小區房子的價格作比較,要求樓盤銷售員再。
總而言之,如果你沒有一點購房經驗你就會很容易上當受騙,所以在購買房屋之前你好向別人領教一些經驗,砍價時要保持冷靜跟樓盤開發商堅持到底,這樣才能拿到你想購買的樓房的內部價錢。
