新房辦完網簽下一步是繳納稅款，然后進行過戶，如果是按揭貸款，下一步應該是到銀行申請貸款，之后到銀行面簽，簽訂借款合同，銀行出具批貸函后繳稅，資金監管和過戶。
新房網簽后業主/開發商資質是經過核實的，其結果會讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。通過網簽，房管局將信息對外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。交易過程通過信息化能夠縮短買賣雙方交易遞件的時間。交易過程中購房者的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。
開發商有了預售證，那么通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本。
購房者要看合同是否符合規定，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網簽時一定要注意合同條款。
購房者要注意合同中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。
如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，購房者應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。
資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言來確定。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
