房屋室內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：房屋室內(nèi)面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和。室內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積，不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
頻道的面積大概是指某個房間內(nèi)部的面積，或者可以說是占地面積，我們們可以通過計算其地面的面積來得出來，即房間地面的長度乘以寬度，譬如說一間房間的長度為5m、寬度為3m的話，那這個房間的面積就有15㎡。
房間長度和寬度在測量時，較好距地面高1m的地方測量，會更準確。因為地面若是不平整的話，是會影響到測量數(shù)據(jù)偏差的，而且頻道面積不表示房間的使用面積，在測量的時間還有將墻體所占據(jù)的面積都算上，所有在測量的時候較好是從墻體中間位置開始測量。
房子的建設(shè)面積大概是通過房子外圍尺寸測量得到的，也就是外圍長度乘以外圍寬度，新房的建設(shè)面積也可以說是建筑物外圍水平的投影面積。如果是戶型方正的房間測量它外圍的長度和寬度都比較簡單，但要是單元房、不規(guī)則房間的話，那要計算它的建設(shè)面積就比較麻煩了。
這種類型的房間，還有加上公攤面積，也就是需要將電梯面積、樓梯面積、公共走廊面積等都就算在內(nèi)，而且房間的形狀本身是不規(guī)則的，有弧形陽臺等，所以只能將整個房間分割成為一個個小的矩形來計算。
來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
