1、問(wèn)空調(diào)、冰箱、熱水器等家具是否齊全;

2、問(wèn)東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)維修;

3、問(wèn)房租可以支付方式;

4、問(wèn)房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清;

5、問(wèn)有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，是否包含在房租里;

6、問(wèn)能不能看下身份證和房產(chǎn)證，確定房屋產(chǎn)權(quán)人;

7、問(wèn)退租的時(shí)候怎么退押金;

8、問(wèn)能否轉(zhuǎn)租;

9、問(wèn)清能否養(yǎng)寵物;

10、問(wèn)合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金;

11、問(wèn)租期內(nèi)提前收回房屋怎么賠償;

12、問(wèn)房間能否貼畫(huà)、掛鉤;

13、問(wèn)是否需要先交定金;

14、問(wèn)廚衛(wèi)下水道是否容易堵塞，衛(wèi)生間是否漏水，門(mén)窗是否損壞、無(wú)法使用，馬桶、熱水器、空調(diào)等是否能正常使用等。

租房需要注意的地方

1、簽約之前一定要事先查驗(yàn)出租人的房屋所有權(quán)證及身份證明，確認(rèn)房屋具備出租條件后，方可簽訂租房合同。

2、在簽訂租房合同之前，切勿支付任何形式的費(fèi)用，以免上當(dāng)受騙;

3、在簽訂租房合同之前，查看水、氣、電、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等是否已結(jié)清;

4、合同一定要仔細(xì)閱讀，重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：租期起始時(shí)間及截止時(shí)間、租金支付方式、房屋設(shè)備維修責(zé)任、退租方式、違約情形及責(zé)任，租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù);

5、水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用支付方式要事先協(xié)商，是否包括在房租內(nèi)，如果不包括，是否每個(gè)月定額，還是按照實(shí)際使用的費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，確認(rèn)由誰(shuí)去繳納，繳納方式等等。

6、在簽租房合同時(shí)，條款要明確，不使用模糊語(yǔ)言;

7、簽約后除了拿好合同之外，要求房東或出租此房的二房東/室友提供身份證復(fù)印件存底;

8、簽好的合同和押金收據(jù)務(wù)必保存好;

9、簽好合同后，給房間拍個(gè)照片留作證據(jù)，以防日后房東以損壞東西為由克扣押金;

10、退房時(shí)，與房東商議好，等房東驗(yàn)房拿到押金后，再離開(kāi)。