異地買房目前員工在外地購房是滿足提取住房公積金的,但是并不屬于銷戶提取住房公積金,是不能全額提取的。申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
1、購房資格:很多外地購房者認為只要有足夠的金錢就可以在任何地方買房的,但事實卻非如此,有一部分城市對外地人購房是有限購政策的,所以外地人和本地人買房就有明顯的差異,所以外地人想買房就必須先了解當地的相關政策,看看您是否具備在這里買房的資格。
2、評估自身購買承受力:無論在哪里買房評估自己的購買能力都是非常重要的,任何人在購買之前都需要對自己的經濟收入、每月的還款能力以及銀行信用狀況等進行綜合的評估,只有這樣才能對自己買房做好預算,購房后的生活也過的很舒適。
3、進行項目實地考察:在異地買房的人對于本地的總體情況肯定沒有當沒有本地人了解,但想買房這些還是必須知道的,所以說外地人買房實地考察就是非常重要的一步了。最先要實地考察的主要包括當地的價格、地段,然后就是開發商的信息房產規劃設計效果圖、具體房間的樓層、戶型圖、銷售狀態等。其次還需要考察所購房產水、電、光纖等入戶狀況及周邊設施的配套情況,如:公交、醫院、商場超市等。
4、熟悉當地購房政策及相關法規:購房資格肯定在最先了解的,但還有很多問題些是需要知道的。在確定自己有購房資格后還要考慮買房落戶的問題,如果準備使用公積金購房,還要清楚異地公積金是否可以使用,和本地人的使用方法是否一樣。
5、理性對待樓盤宣傳和承諾
很多開發商在售樓之前就會對此樓盤就行宣傳,其中有一些開發商為了吸引購房者就會夸大宣傳。對于普通的異地購房者來說,最麻煩的就是來回奔波了,因此都希望盡快把房子定下來。因此很多購房者看到宣傳以后未經考察或多方面的打聽就直接購買,后期很多東西都很難兌現。所以說購房之前一定不能只輕信宣傳和口頭承諾,購房內容一定要落實到合同中。