沒工作流水，要貸款買房，可以人為的制造銀行流水。在買房的之前，每月固定的時間存入一筆銀行流水，固定6個月或者以上，這時候即使沒有工作也是可以申請房貸的。而要是既沒有工作，又沒有銀行流水，想要申請房貸是非常難通過審核的。
另外，流水應(yīng)該至少為月供金額的2倍，低于這個數(shù)的銀行流水也是不符合條件的。
1、擔保貸款。
既然貸款人你無法證明自己的還款能力，那么也就只好代一個擔保人了，即找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款，因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。
在前些年的時候，有大部分的銀行還是比較愿意接受擔保貸款，但如今資金風險加大了，很多銀行也就不愿接受擔保貸款的。因此，你在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款。
實物抵押貸款的意思就是說，將你手中值錢的東西用以抵押，然后換取貸款。也就是說，如果貸款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)以及貨物提單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，那么這些都是可以拿來用作抵押的。
3、第三方借款。
隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)在市場上各種類型的第三方借款機構(gòu)或者是平臺就多了。但是要注意，因為第三方這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，所以就需要購房者一定挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機構(gòu)，小心誤入騙局
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
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