買房是一件大事，也是一件讓人著急的事！看著自己的年紀一天比一天大，但是那個房產證上寫著自己名字的房子一直還沒有著落，說實話，這挺讓人著急的！于是有的人就開始病急亂投醫，看到開發商就降價處理的房，就迫不及待地撲上去了。

他們卻忽視了，開發商之所以愿意降價，肯定是那些房的樓層是別人所不愿意選的，問題是比較大的！買房急不得，選好樓盤，選好樓層，只要地段樓層好，每平貴一點都是沒有關系的，而有些樓層。就算開發商給得價格再低，我們也不能買！買電梯房時，有人貪便宜選了這3層，結果入住一年就后悔，太糟心！

電梯房頂層

其實不管是電梯房還是樓梯房，頂層是相對最差的一個樓層之一。首先，即便是現在開發商的造樓技術再好，他們也很難處理頂層因常年風吹雨打，最后漏水隔熱差的問題。如果你買了頂層的話，可能在前幾年你會覺得還蠻好的，但我告訴你，頂層是屬于那種住得越久，缺點就出現得越多的樓層！當時間久了后，頂層的的防水隔熱都會出現比較大的問題，讓人煩惱不已。

而且，頂層住戶在生活中所面臨的風險也是最大的。比如說，假設這棟樓的電梯發生了故障，頂層住戶永遠是那個爬樓梯怕得最多的人。或者說，如果發生了火災的話，頂層住戶永遠是最難逃生的那個人。我們只是便宜了少量的錢，就要準備面臨這么多的風險，這明顯是劃不太來的！而且，頂層的房子在以后準備二手交易的時候，也相對比較難出手！

腰線房

在一些比較具有自己風格的小區內，一般樓盤建好之后，開發商會給整棟電梯房做許多裝飾，讓人們遠遠看上去非常好看。這種統一的裝飾能夠給業主留下很好的印象，也算是開發商為了更好地銷售而做的小心思。如果大家看的樓盤是這種房子的話，那大家最好就不要選腰線房了！

很多人不懂到底什么是腰線房，其實很簡單，就是樓盤在裝飾時，外面經常會有凸起的石頭。而石頭上下的樓層，就是腰線房了。入住腰線房的話，主要會面臨2個問題，一個是采光，另一個就是防水困難。如果我們住在裝飾石頭下層的話，那這些凸起的石頭會擋住我們室內很多的光線，影響家里的采光。如果我們選擇石頭上層的話，那遇到下雨天的時候，石頭上很容易積水，這對我們房子的防水是個嚴重考驗。所以說，即便這種房子的價格會相對便宜一些，我們還是不要選為好。

電梯房的一樓

很多開發商都是這樣的，因為他們自己也知道一樓不好，所以會格外對一樓進行降價銷售。一般來說，電梯房一樓的房子會比其余樓層的低個幾百塊。這個低得其實已經不是很少了，所以不少人看到這個優惠后，就紛紛來買一樓的房子，這樣一樓的房子一下子就被銷售出去了！

雖然現在一般電梯房的一樓是偽一樓，但是它存在的問題仍然還有有很多的。首先就是采光問題，因為電梯房相對都比較高，再加上樓與樓之間排得又比較密集，所以一樓可以說是一個常年處于陰暗狀態下的房子。再加上一樓距離地面近，潮濕問題肯定是跑不掉的！而到了夏天之后，一樓的蚊蟲特別多，讓你根本就不敢開窗！我們雖然是便宜買了房，但是在入住的過程中糟的這些罪，可遠不止便宜掉的那點錢了！

我們買房求的就是住得舒服，如果你因為一時的貪便宜而買了以上這3個樓層的房子，那你住進去后會遇到不知道多少糟心事！你去問問身邊那些當初因為貪便宜而選擇買這3個樓層的朋友，看看他們是不是入住一年就后悔！前車之鑒后車之師，大家以后買房可得考慮清楚了！

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