每個(gè)人在買房的時(shí)候都會(huì)有自己的取舍和選擇，對(duì)比不同房子的地段、戶型、配套，再與房?jī)r(jià)相結(jié)合，最終選出最能滿足自己居住需求的房子。近幾年樓市火熱，即便再國(guó)家的大力調(diào)控下，依舊有不少樓盤還在搶占著城市的“有利地形”，其中不僅各種開發(fā)商百花爭(zhēng)艷，地塊和樓盤也有大有小。

很多沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的買房者過(guò)于注重位置和戶型對(duì)居住帶來(lái)的影響，反而容易忽略樓盤大小與生活便利性的聯(lián)系。對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘杏嘘P(guān)注的人可能比較清楚，“大樓盤”和“小樓盤”的差異一直存在。購(gòu)房時(shí)“小樓盤”和“大樓盤”哪個(gè)好？聰明人分析3點(diǎn)，我會(huì)選了。

1、居住便利性

買房的時(shí)候可能沒(méi)有直觀感受，但大樓盤和小樓盤首先帶給你的居住體驗(yàn)就是完全不同的。大樓盤住戶多，平時(shí)小區(qū)里面比較熱鬧，但是有人氣的同時(shí)免不了受到噪音的干擾；而小樓盤則比較僻靜，可能很多時(shí)候鄰里之間低頭不見抬頭見也更溫馨。另外大樓盤內(nèi)的交通不是很方便，有些規(guī)劃復(fù)雜的樓盤走幾分鐘都出不了小區(qū)門，開車出門到了高峰期也麻煩，這么一看小樓盤人車分流可能還要方便許多，難怪聰明人愿意選它。

2、物業(yè)配套

同樣的配套設(shè)施，有時(shí)候大樓盤由于面積大住戶多，一旦配置稍微不到位就很麻煩，除非內(nèi)部都有超市和學(xué)校的配套，否則肯定是不如小樓盤舒適方便的。而且小樓盤的物業(yè)相對(duì)來(lái)說(shuō)更加負(fù)責(zé)，畢竟需要服務(wù)的戶數(shù)少了，對(duì)服務(wù)質(zhì)量的提升也有幫助。

3、建設(shè)周期

現(xiàn)在買房時(shí)，開發(fā)商為了在建設(shè)期提前回籠資金，都會(huì)直接以期房的形式進(jìn)行銷售。那么“小樓盤”和“大樓盤”的差距就容易出現(xiàn)了。樓盤面積越大，建筑物數(shù)量相對(duì)也更多，即使開發(fā)商資金充裕，建設(shè)周期也會(huì)稍微長(zhǎng)一些。小樓盤則很快就能夠交房，而且不會(huì)像很多大樓盤一樣出現(xiàn)分一期、二期的現(xiàn)象，所以聰明人還是喜歡選擇小樓盤。

經(jīng)過(guò)聰明人對(duì)以上3點(diǎn)的分析，我們明顯可以看出小樓盤和大樓盤在居住方面的區(qū)別。其實(shí)這兩種樓盤起初只是在地塊面積上有所不同，想不到對(duì)買房者來(lái)說(shuō)影響還挺大的，看完以后我心中有了選擇，你呢？

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