每一棟樓的腰線房也會有所不同，一般根據樓房的層高，大都把腰線房設置在3樓和20樓或者是4樓和22樓這樣的樓層。腰線主要是起到裝飾作用，樓棟的外立面隔一定樓層就會有一個凸起的裝飾線，讓建筑看起來更加美觀而有層次感。
有腰線的樓層室內采光容易受到一定的影響，若碰到下雨天，容易產生積水導致內滲至住戶家中，腰線一般會設計成臺階，對于樓層較低的腰線房來說，很容易招小偷光顧。腰線樓層，其窗戶上端會出現遮光體，不單單減少光線的進入，而且長久下來在視覺上容易給人產生壓抑情緒。
1、影響采光：有腰線的樓層室內采光容易受到一定的影響，通風效果相對來說會比較差。因為挑梁之處通常會突出一塊立于樓體之外，盡管對其樓層外表起到裝飾作用，卻容易對臥室及陽臺等區域造成遮擋，影響室內采光。特別是有些落地窗設計的建筑，而腰線房樓層造型需改成半窗，對視覺的開闊性有一定的干擾。
2、易滲水：有腰線的樓層好不好?若碰到下雨天，容易產生積水導致內滲至住戶家中，打濕墻面，造成墻體發霉、墻皮脫落等情況，不僅影響室內美觀，而且會影響人體健康。
3、招竊：腰線一般會設計成臺階，對于樓層較低的腰線房來說，很容易招小偷光顧。因此腰線樓層也就成為了最易失竊的樓層。
4、壓抑：腰線樓層，其窗戶上端會出現遮光體，不單單減少光線的進入，而且長久下來在視覺上容易給人產生壓抑情緒，難以擁有開闊心情。
5、優勢：雖然很多人不喜愛居住腰線房，但也有的業主對腰線房特別寵愛。比如說腰線房的造型層都會有一個突出的挑梁，而挑梁常常位于腰線房的窗戶下。對于花鳥愛好者來說，這塊多出來的部分，正好可以作為免費小陽臺。將花盆固定好，以免其掉落砸人，若好好打理，瞬間擁有了樓間花園。每天不用出門就可以感受自然之美，讓人心情更具愉悅歡暢。
腰線層對下一層的多少會有一些影響，但是影響不是很大。腰線是建筑裝飾中的一種做法，主要通過外墻面的窗口將磚挑出60×120mm，作成一條橫帶，在早期的建筑裝飾中比較常看見。較為寬的腰線會對下一層的陽光照射起到遮擋作用。至于遮擋的大小，是根據腰線層的樓高和方向的。
腰線層的材料是有點想塑板的材料，在保溫，隔熱上面的效果都比較好，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50厘米左右，這樣窗戶下面的會有一米左右的墻面，家里面有老人、小孩的話，能起到很好的保護作用。
