住宅分戶驗收標準是什么？
1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。
2、具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
3、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。
4、分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。
5、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。
6、質(zhì)量控制資料應完整。
7、地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。
8、觀感質(zhì)量驗收應符合要求。
9、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應驗收合格。
10、質(zhì)量控制資料應完整。
11、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。
12、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
13、觀感質(zhì)量驗收應符合要求。
住宅工程質(zhì)量分戶驗收是在執(zhí)行國家和地方工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準的基礎上，通過充分的調(diào)查研究，對住戶關心的、國家現(xiàn)行規(guī)范中沒有明確規(guī)定的住宅工程中觀感和使用功能質(zhì)量的部分內(nèi)容進行了補充、完善，部分內(nèi)容做了進一步明確使其更具備可操作性。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-26
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