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整棟樓是斜的要不要買

可以買但建議不要買,因?yàn)闃欠吭谝欢ǔ潭鹊膬A斜不影響居住,只不過住在里面?可能會(huì)出現(xiàn)不適應(yīng)情況,影響居住舒適度,而且屋頂斜度要小于30度,否則自重太大,而且屋頂整體過大(主要指低層。高層的待考)。并且在施工中斜度最好不要用度數(shù)表示,最好用比例表示。

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買房之前需要做哪些準(zhǔn)備

1、明確購房需求:很多人買房只是想要一套屬于自己的房子,沒有考慮過要購買什么樣的房子,其實(shí)每個(gè)家庭的情況不一樣,適合購買的房子也不一樣。購房者在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購房需求,分清主次,根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的,理性且有規(guī)劃的入手。

2、了解貸款政策:關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)的政策,每個(gè)城市都有所差異,購房者在準(zhǔn)備買房之前就應(yīng)該去把買房的政策給了解清楚,現(xiàn)在很多城市限購限貸,首套房、二套房、三套房,其貸款首付比例都是不一樣的。買房前要搞清楚自己是否還可以再貸款,貸款買房,首付是幾成。

3、評(píng)估自己的購房能力:對(duì)于初次買房的購房者來說,是沒有購房經(jīng)驗(yàn)的,所以在買房之前需要先評(píng)估自己的購房能力,其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費(fèi)、工作是否要變動(dòng)、裝修費(fèi)用以及置辦家具家電費(fèi)用等規(guī)劃。只有在計(jì)劃買房預(yù)算時(shí)有充分考慮到各種因素,這樣做出來的預(yù)算規(guī)劃才是最合理的。

4、選擇合適的購房方式:買房的方式主要可以分為兩種,一種是全款買房,一種是貸款買房,貸款買房的時(shí)候需要做的選擇非常的多,比如貸款額度和貸款年限,在選擇選擇貸款年限時(shí),有的朋友為減少利息支出,會(huì)選擇較短的貸款年限,然而這樣做導(dǎo)致的后果就是每月可支配的支出屈指可數(shù)。

5、準(zhǔn)備其他費(fèi)用:買房除了需要準(zhǔn)備房款之外,購房者還需要準(zhǔn)備一些其他的資金,比如說水、電、有線、電視電話開通費(fèi)等,各地方各樓盤的規(guī)定都不太一樣,具體以開發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準(zhǔn)。如果你購買的是二手房,一定要注意與原房主協(xié)商清楚這些費(fèi)用的歸屬。

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