在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，貸款買房成為了廣大購(gòu)房者的無(wú)奈之選。貸款買房后，購(gòu)房者也就成為了苦逼的房奴，每日茶不思飯不想夜不寐，久而久之，身體也垮掉了！為了早日擺脫房奴的身份，不少房奴都會(huì)選擇提前還貸。在此，小編要說(shuō)的是，7月起，以下這5種人最好別提前還貸，快看看有你嗎？

一、沒(méi)有提前申請(qǐng)

目前，幾乎所有的銀行都支持提前還貸業(yè)務(wù)。不過(guò)，如果你想要提前還貸，那你就需要提前一周進(jìn)行申請(qǐng)，只有申請(qǐng)通過(guò)了，你才能提前還貸。所以，如果你想要提前還貸，那你最好先進(jìn)行申請(qǐng)，可別直接拿著錢就到銀行提前還貸。

二、處于還貸末期

一般來(lái)說(shuō)，提前還貸越早越好，因?yàn)檫@樣可以少付更多的房貸利息。如果你已處于還貸末期，或者還貸時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了三分之一，那么無(wú)論你選擇何種還貸方式，最好都別提前還貸了，因?yàn)槟愦藭r(shí)剩余的貸款多為本金，就算你選擇提前還貸，那也節(jié)省不了多少錢。

三、房貸利率上調(diào)

在成功提前還貸后，房奴往往需要重新簽訂房貸合同，而此時(shí)將會(huì)采用最新的房貸利率。如果房貸利率上調(diào)了，那么你提前還貸反而就會(huì)多花冤枉錢。所以，當(dāng)房貸利率上調(diào)時(shí)，你最好別提前還貸。

四、有高額違約金

對(duì)于提前還貸，不少銀行都有這樣的規(guī)定，在還貸未滿一年時(shí)，如果借款人進(jìn)行提前還貸，那就需要繳納一定的違約金。本來(lái)你提前還貸是為了少還房貸利息，但如果有高額違約金，那還談何省錢呢？

五、善于投資理財(cái)

房奴之所以選擇提前還貸，就是為了省錢。但是，如果你懂得投資理財(cái)，可以保證投資回報(bào)率高于房貸利率，那么你為何不繼續(xù)投資，反而要急著提前還貸呢？

“一入房貸深似海，從此身上背座山”，當(dāng)房奴的滋味確實(shí)不好受，大家想要提前還貸的心情可以理解。但是，對(duì)于以上這5種人，從7月起，最好還是別提前還貸了，否則你只會(huì)多花冤枉錢。