很多打算買房的人，都會(huì)有這樣的糾結(jié)：到底該買新房還是二手房呢？看看下面這九大理由，你就會(huì)有答案啦，二手房的優(yōu)點(diǎn)顯而易見。

優(yōu)點(diǎn)一：房屋質(zhì)量一目了然

二手房都經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題基本暴露，很容易看出來(lái)，如漏水、地面塌陷之類的。還可以通過探訪街坊鄰居，了解房屋的基本情況。

優(yōu)點(diǎn)二：小區(qū)成熟，生活方便

二手房周邊的配套設(shè)施如菜市場(chǎng)、醫(yī)院、、公交等都很齊全，衣食住行各方面很方便。

優(yōu)點(diǎn)三：周邊基本無(wú)污染源

新房大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛、苯之類；二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。

優(yōu)點(diǎn)四：交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛

買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋權(quán)證書，為以后的交易免除后患。或者找靠譜的中介來(lái)?yè)?dān)保，不會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商跑路的現(xiàn)象。

優(yōu)點(diǎn)五：價(jià)格相對(duì)

一般來(lái)講，同一地段，新房的價(jià)格要高于二手房。碰到那些急用錢的賣家，還可以講講價(jià)。

優(yōu)點(diǎn)六：可選擇拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段

買房之前，要把拆遷的風(fēng)險(xiǎn)考慮進(jìn)去。至于哪些地段拆遷風(fēng)險(xiǎn)大，就是仁者見仁智者見智的事情。

優(yōu)點(diǎn)七：高

用于的話，二手房要高于新房。

優(yōu)點(diǎn)八：現(xiàn)房，不會(huì)出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象

優(yōu)點(diǎn)九：你可以選擇和什么人做鄰居

買新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人。但買二手房時(shí)，可提前考察考察周圍住的什么人，給孩子一個(gè)健康的環(huán)境。