買房落戶指的是外地人員在該城市買房，并且符合當(dāng)?shù)芈鋺粽叩囊螅敲凑疁?zhǔn)予房主本人，及其直系親屬辦理落戶。如果購買的是公寓這類商業(yè)用地的房子或是小產(chǎn)權(quán)房，一般是不能落戶的;如果購買的是二手住宅，原房主戶口沒有遷出，買家通常也不能落戶。

目前廈門、天津、南京等多個城市已經(jīng)取消了購房入戶政策;像武漢、青島等城市依然實行購房落戶政策，通常這些城市對于購房落戶會有一定的要求。比如說武漢規(guī)定，外地戶口居民在主城區(qū)購買面積在100平方以上，總價50萬元以上的新房，可以申請落戶;無錫規(guī)定，外地居民在本市依法繳納社保并申領(lǐng)居住證連續(xù)滿1年，購買54平以上的住宅，準(zhǔn)予本人及配偶、未成年子女落戶。

購房落戶政策對于一些有購買能力的人來說確實有吸引力，能夠促進房地產(chǎn)健康有序發(fā)展，在一定程度上有利于城市爭取人才等等。我國并不是所有城市都實行購房落戶政策，北京、上海等特大城市對于購房入戶政策一直諱莫如深，依然執(zhí)行人口指標(biāo)控制戶籍的管理政策。

買房落戶的手續(xù)有哪些?

1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶，居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買房。

2、買房并辦理房權(quán)證，和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。

3、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明;

備注：若有違紀(jì)違法等原因或居委會不同意則不能遷出。

4、遷入地派出所同意遷入，帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

5、編戶號受理，帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》。持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證。持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

6、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入系統(tǒng)，便落戶成功。