隨著城市的規(guī)劃發(fā)展，對于城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，越來越多的城區(qū)老房子面臨著拆遷的問題，所以現(xiàn)在政府也同時需要規(guī)劃盡可能新建更多的安置房用于這些老房子的住戶的安置，那么安置房與商品房一樣嗎，安置房的產權屬于自己嗎？
購買安置房與商品房一樣嗎
一、商品房
商品房其實就是在市場上可以買賣流通的房子，但是并非的房子都可進行買賣的。一般商品房包括有現(xiàn)房和商品房預售房。商品房現(xiàn)房指的就是開發(fā)企業(yè)將驗收合格的商品房賣給買受人，由買受人來支付房價款。而商品房預售房，指的是在開發(fā)商將還在建設的商品房預先售賣給買受人，并由買受人來支付定金或者是房價款的。
二、商品房是指房地產開發(fā)經營企業(yè)，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房，安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括房屋被拆遷的農戶。
三、區(qū)別
1.首先，商品房與定向安置房的概念就不同，所針對的對象也不同，商品房是對的購買者都開放的，而定向安置房只給那些拆遷戶購買。
2.還有就是安置房就是拆遷之后，國家或者是開發(fā)商給出賠償?shù)淖》浚渫恋匦再|是為劃撥地，假如需要出售就得補交齊土地出讓金，而商品房不需要交。
安置房的產權是屬于自己的嗎
1、現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取得產證，按規(guī)定5年內限制轉讓的房子。安置房買賣的風險很大，甚至沒有保障的，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權法上的產權效力。
2、申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請材料；同時根據(jù)第三十條規(guī)定，申請房屋權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書
（二）申請人身份證明
（三）建設用地使用權證明
（四）建設工程符合規(guī)劃的證明
（五）房屋已竣工的證明
（六）房屋測繪報告
（七）其他必要材料
以上就是關于購買安置房與商品房是否一樣以及安置房的產權是佛屬于自己的介紹了，生活中接觸的安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，而商品房就是由買賣交易得來的房子，開發(fā)商買地建房后當商品出售的房子。
