在一般正常情況下如果父母去世后且名下有房，一般情況下作為子女，該房屋是需要子女繼承的，但是作為子女繼承也是需要提交一些材料才可以辦理房屋繼承的。說到房屋繼承，下面我們就來說一下商品房繼承協(xié)議公證需要什么材料?以及商品房繼承協(xié)議公證流程是什么?

商品房繼承協(xié)議公證需要什么材料?

1.商品房被繼承人死亡證明:商品房被繼承人醫(yī)院的死亡證明書或者火化證明。

2.商品房被繼承人單位證明。證明內(nèi)容:

3.要商品房繼承的財產(chǎn)權(quán)利證書。(包括商品房權(quán)證書、存款憑證、商品房被繼承人股票帳戶以及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。

4.商品房被繼承人的遺囑公證書。

5.商品房全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。

6.要放棄商品房繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。

7.商品房被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對章、密封)。

商品房繼承協(xié)議公證流程是什么?

1.到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)以及協(xié)議驗證手續(xù)；

2.到“商品房估價”窗口辦理商品房繼承評估手續(xù)；

3.到“公證”窗口辦理商品房繼承協(xié)議公證手續(xù)；

4.到“商品房交易”窗口辦理商品房交易手續(xù)；

5.到“契稅、印花稅”窗口繳納商品房繼承印花稅；

6.到“商品房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《商品房權(quán)證》更名手續(xù)。

7.繼承公證:商品房繼承協(xié)議公證申請人應(yīng)當(dāng)?shù)缴唐贩克诘氐墓C處辦理商品房繼承協(xié)議公證，領(lǐng)取商品房繼承公證書。在辦理公證時，必須提供商品房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的商品房合法繼承人名單證明，以及原商品房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分商品房合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄商品房財產(chǎn)承諾證明。

總而言之，在辦理商品房繼承協(xié)議公證之前好了解一下商品房繼承協(xié)議公證的材料以及商品房繼承協(xié)議公證的流程，這樣才能夠更快的辦理到商品房繼承協(xié)議公證。以上就是小編對辦理商品房繼承協(xié)議公證相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。