“買房選戶型，首選南北通透”，所以，但凡有點買房經驗，或了解過房子的人，都知道南北通透的戶型是好戶型，這點，開發商也是知道的，所以，在市場上，你會看到各種各樣的“南北通透”戶型，然而，作為購房者的你，真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎？難道就是南北都有窗戶？下面就帶大家來分辨一下。

一、你可能不知道，南北通透戶型也有“假”的

了解過房子的人都知道，在“南北通透”中，其實是以正南北通透為佳的。真正的南北通透戶型十分少有，尤其一些開發商為了合理開發，衡量布局，當然了，也是為了更好的銷量，開發商往往會制作出假的南北通透來欺騙不懂行的購房者。

所以，在開發商設計的過程中，就會產生很多假的南北通透戶型，而這些的戶型往往都會偏向東南或者西南，房子本身的朝向就不方正。在買房時，都流傳著，南北都有窗戶的就是南北通透，事實上，看似南北都有窗，但由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流作用。

所以，“南北都有窗戶就是南北通透”的說法是錯誤的，另外，還有一種雖然是南北通透戶型，但是房型偏長，中間采光較差，所以遇到這種戶型，一定要注意中間的采光問題。

二、“南北通透”具體是什么意思？

事實上，南北有窗戶往往只是“南北通透”的基礎條件，除了要滿足這個條件外，還需滿足以下兩點：首先是客廳、陽臺、餐廳相連，僅僅是相連還不夠的，還一定會確保沒有遮擋，風可以穿堂而過，做到真正的通透；最后，臥室分別位于南北，且臥室門相對，可以順暢通風。

所以，大家在挑選戶型的時候，別那么容易輕信開發商或者是被宣傳上的“南北有窗”迷惑了，它只是必備條件之一，不是說南北有窗，就一定南北通透。

三、南北通透戶型優點

1、采光和通風效果好

一般來說，南北通盤戶型內的采光以及通風都是很好的，因為該戶型內的空氣能形成對流，有利于房屋內異味的散出，在保持戶型內的干燥的同時，還能夠對屋內的潮濕問題進行避規。至于采光，南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。

3、觀賞的風景更好

一處的風景當然是比不起多處風景的，如果房屋的窗戶都開在一個方向，甚至都在一條平行線上，那么各個屋內看到的風景都差不多，十分單調。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風景也更好。

以上就是本文的全部內容了。現在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？購房時一定要看清楚，別買到假的南北通透了，很多人喜歡南北通透戶型，因為南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。