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房產(chǎn)備案是什么意思 房屋備案登記流程

房產(chǎn)備案是什么意思

房屋備案,就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料,并進行審查,并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進行復(fù)查。規(guī)范房屋租賃備案登記工作,有利于提高工作效率,確保工作質(zhì)量。

房屋備案登記流程

1、房產(chǎn)備案證明屋備案登記是為了規(guī)范房屋租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督,后歸檔。登記目的規(guī)范房屋租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質(zhì)量。

2、要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對申請資料的真實性、完整性、規(guī)范性進行審查,對符合房屋備案登記的出租屋,將原件還返申請人,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)稅收員復(fù)查,對不符合登記備案的出租屋,將相關(guān)資料退還申請人,并耐心說明原因。

3、出租屋管理服務(wù)稅收員接到申請人的資料后,對申請人資料的真實性、完整性、規(guī)范性進行復(fù)檢,符合登記備案的,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。

4、出租屋管理服務(wù)工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《市房地產(chǎn)租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、對于監(jiān)督,下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量,上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時,即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評審處置表》進行糾正,經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時,再繼續(xù)辦理。


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