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選市區(qū)的房子好還是選郊區(qū)的房子好?

一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?

優(yōu)勢1、交通便利

購房者大多在市區(qū)上班,市區(qū)內(nèi)的公交線路多,所以出行比較方便。如果未來有了地鐵,那么交通會更加便利。

優(yōu)勢2、生活配套設施齊全

市區(qū)的生活配套設施齊全,如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、學校、公園等一應俱全,滿足了人們?nèi)粘I畹男枰∪チ撕芏嗌钪械暮箢欀畱n,這對于提升生活質(zhì)量是很有幫助的。

二、市區(qū)的房子有哪些劣勢?

劣勢1、房價較高

在市區(qū)買房,首付和月供相對較多,會加重經(jīng)濟狀況不好的購房者的壓力,影響日后的生活質(zhì)量。

劣勢2、空氣較差

由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重,使得市區(qū)的空氣較差,不僅不利于老人和兒童的身體健康,中青年人也要承受很大的心理壓力。

劣勢3、建造年代久

市區(qū)的房子大多是舊房,建造年代普遍比較久遠,小區(qū)物業(yè)一般是由一些規(guī)模較小的公司來管理,管理水平不高。而房屋陳舊相應地會產(chǎn)生一定的房屋維修費,增加物業(yè)的維護成本,實際購房成本將增高。

三、郊區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?

優(yōu)勢1、通風和日照比市區(qū)好

郊區(qū)的房子大多為低密度住宅,樓間距大,通風和日照都比市區(qū)的房子強,所以住在郊區(qū)會比住在市區(qū)更健康、更舒適。

優(yōu)勢2、價格相對較低

房價是絕大多數(shù)購房者在買房時最關注的因素之一,而郊區(qū)由于距離配套成熟的區(qū)域較遠,所以房價相對較低,如果選擇在郊區(qū)置業(yè),同樣寬敞的住房可以節(jié)省不少房款。

四、郊區(qū)的房子有哪些劣勢?

劣勢1、交通不便

郊區(qū)的公交車很少,而且未來開通地鐵的幾率很低,如果沒有私家車,上下班出行會很不方便。就算有車,如果離市區(qū)太遠,會經(jīng)常堵車,加大時間成本。

劣勢2、生活不太便利

在郊區(qū),商業(yè)、教育、醫(yī)療和社區(qū)服務業(yè)等公共基礎設施還不完善,而這些配套設施在生活中扮演著很重要的角色,如果不齊全,就會影響到日后的生活質(zhì)量。


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