一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?

優(yōu)勢1、交通便利

購房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那么交通會更加便利。

優(yōu)勢2、生活配套設施齊全

市區(qū)的生活配套設施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、學校、公園等一應俱全，滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹男枰∪チ撕芏嗌钪械暮箢欀畱n，這對于提升生活質(zhì)量是很有幫助的。

二、市區(qū)的房子有哪些劣勢?

劣勢1、房價較高

在市區(qū)買房，首付和月供相對較多，會加重經(jīng)濟狀況不好的購房者的壓力，影響日后的生活質(zhì)量。

劣勢2、空氣較差

由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區(qū)的空氣較差，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。

劣勢3、建造年代久

市區(qū)的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠，小區(qū)物業(yè)一般是由一些規(guī)模較小的公司來管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應地會產(chǎn)生一定的房屋維修費，增加物業(yè)的維護成本，實際購房成本將增高。

三、郊區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢?

優(yōu)勢1、通風和日照比市區(qū)好

郊區(qū)的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區(qū)的房子強，所以住在郊區(qū)會比住在市區(qū)更健康、更舒適。

優(yōu)勢2、價格相對較低

房價是絕大多數(shù)購房者在買房時最關注的因素之一，而郊區(qū)由于距離配套成熟的區(qū)域較遠，所以房價相對較低，如果選擇在郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以節(jié)省不少房款。

四、郊區(qū)的房子有哪些劣勢?

劣勢1、交通不便

郊區(qū)的公交車很少，而且未來開通地鐵的幾率很低，如果沒有私家車，上下班出行會很不方便。就算有車，如果離市區(qū)太遠，會經(jīng)常堵車，加大時間成本。

劣勢2、生活不太便利

在郊區(qū)，商業(yè)、教育、醫(yī)療和社區(qū)服務業(yè)等公共基礎設施還不完善，而這些配套設施在生活中扮演著很重要的角色，如果不齊全，就會影響到日后的生活質(zhì)量。