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一、精裝房有哪些優缺點?

1、優點

精裝房的一大優點就是，購買精裝房可以做到拎包入住，同時還可以避開跟裝修隊周旋，省時又省力。

2、缺點

精裝房顧名思義是帶裝修的房子，但是整個小區的裝修都是一樣的，帶的裝修不一定是您喜歡的風格，如果拆了重裝的話就會造成二次破壞;價格比毛坯房貴很多;如果開發商以次充好會增加了購房者的煩惱。由此看來，精裝修的房子避免了購房者對房屋裝修時進行的二次破壞，節約了裝修時間和精力。而且當房屋出現問題時，購房者可以直接與開發商進行溝通，方便管理。因此適合著急入住且有一定經濟實力的人，當然因為裝修已經完成，購房者買房的時候其實是變相的貸款裝修了。

小編需要提醒大家的是，在購房精裝房時，購房者一定要選擇有實力、有口碑、信譽高的開發商。并且要仔細觀察樣板房，在參觀時可以關燈感受一下樣板間，尤其是廚房和衛生間，要注意采光和樓間距。還有就是記得將裝修細則寫入購房合同，最后一步是細致地收房驗房，購房者還可以請專業人員參與驗房，并對室內的空氣質量進行檢測，如果不合格的話一定要第一時間找開發商解決。

二、簡裝房有哪些優缺點?

1、優點

簡裝房顧名思義是帶簡單的裝修的房子。簡裝房的一點優勢就是節省成本，又帶有最基礎的裝修，如果是用來出租的話交房后就能立刻租出去。

2、缺點

簡裝房的客廳、墻面比較單調，需要花費時間和精力進行布置。簡裝房的裝修比毛坯房要省事一些，廚房、衛生間可不需要再進行裝修，能用即可，不夠的可以隨時再添，因此適合經濟能力適中且有一定經濟基礎的人購買。

三、毛坯房有哪些優缺點?

1、優點

毛坯房的優點就是可以自行裝修，購房者可以根據自己的喜好裝修，居住起來也會更舒心。

2、缺點

毛坯房的一大缺點就是費時費力。毛坯房在裝修時，購房者會因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，毛坯房裝修的時候可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。一般情況下，經濟實力相對比較強的購房者會選擇毛坯房。因為這些人對于居住的條件、環境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也避免二次裝修造成的浪費。

另外收入不高的人也通常會選擇毛坯房。因為這部分人經濟條件有限，很可能精裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，等于增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房，可以根據自身的時機情況來確定裝修標準，更為合適。

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