說了花園洋房，也有很多人會提問那究竟什么是花園式住宅，花園式住宅又是怎么發展起來的，具有什么樣的特點？購房指南今天就來解答這個問題。

什么是花園式住宅？

花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般為高收入者購買

據統計，一些住宅區的建設已經從簡單營造建筑景觀提升到營造景觀，開始以建筑景觀來傳承城市文脈和體現時代特征。確實，如杭州作為國際花園城市，住宅區建設應從城市的整體性來考慮，從城市規劃的角度認識和分析現代化城市的文化價值、經濟價值和情感價值，在處理空間和布局重點上創造出獨特的風格和住宅建筑景觀。

花園式住宅具有什么樣的特點？

在這些新型花園式住宅區的身上，我們可以看到：

首先是建筑物外形講究大氣、開放的特征。由于建筑風格的變化多以線條為，因此，建筑物外形的形式美要講究線條、色彩、材料質感，建筑物外形要和周邊地理環境相協調。錢塘江沿岸無疑成了杭州新世紀發展的一個生長點，目前已成為杭州中高檔住宅的積聚之地。錢塘江兩岸住宅以開闊的錢塘江為背景，體現自然與人和諧共生的生態理念，充分延續杭州的歷史文脈，與秀麗的西湖山水交相輝映，體現現代、大氣的風采，將成為新世紀杭州城市的新名片。新近建設完成的春江花月，新開工的金色海岸，江南的太陽國際，或以凝重渾厚的色彩，或以現代簡潔的風格，或以挺拔大氣的建筑，與錢塘江相輝映，與江畔的綠化帶相互襯托，構成富有特色的城市景觀。

二是建筑空間環境的營造獨具匠心。城市高層建筑是現代建筑物的表現形式之一，它不僅是為了反映其建筑藝術本身，滿足人們居住的需求，而且還必須借助于良好的建筑空間環境的營造，以減少和克服人們的各種負面心態。這方面，一些新的規劃設計手法的運用，突出了高層住宅小區低建筑密度、高綠化率的獨特。各種弧形板式高層建筑在杭州的大量采用，不但有利于圍合成具有向心力的小區景觀，而且能夠恰如其分地設置戶型，滿足杭州人在日照上的苛求。同時，這些小區還利用會所、室內泳池等低層建筑，設置各種雕塑、建筑小品等，豐富了小區的空間環境。

三是環境和建筑充分協調。建筑離不開環境，環境能映襯建筑。建筑與環境形成和諧、整體的形象，能促使人們心理、生理機制活躍起來，達到心曠神怡的目的。而在建筑與環境規劃、設計及建設方面，考慮到建筑物建造起來后就長期地固定在特定的地點，建筑與環境的藝術組合也很需要體現自然美與人工美相結合、雙向交互式的和諧統一。貝爾高林，泛亞易道等等國際級的景觀設計公司紛紛參與了這些小區的景觀設計，東西方景觀設計手法互相交融，構成了未來杭州住宅區豐富多彩的景觀空間。在建筑規劃上，為了保證環境的空間，一些原本只在高檔寫字樓里采用的做法，如滿鋪地下室車庫等設計手法也得以在金色海岸、金色家園等小區中嫻熟運用，人車分流得以完美實現。據悉，金色海岸小區車庫配備比達到了130%，不但為未來的發展預留了充足的空間，也有利于集中綠地、水體環境的營造，提高了居住環境的質量。