對于當下不少準備買二手房的人來說，買一套二手房要花費很多經歷，因為在買二手房期間，我們應該仔細進行挑選，否則一旦買到坑人的二手房到時候可就倒了大霉了，畢竟一套房子的價格這么貴，稍微損失一點就是好幾萬的問題。那么，房地產二手房如何挑選？買二手房忌諱有哪些？
房地產二手房如何挑選？
1、關注居住的氛圍
在居家生活中有一點不能夠忘記，那就是要有良好的鄰里關系。畢竟這關系到以后的和諧相處。如果鄰里不好相處，關系僵化，會造成周圍的氣壓很低，不會帶來好的運氣，生活在這種地方人也會覺得比較的壓抑，難以有一個積極向上的生活態度。
2、周圍建筑的高度
那由于現在的很多二手房老小區偏多，因此后來建造的一些建筑在高度上會比它高出很多。這會讓二手房顯得更為矮小，會影響到周圍的風水問題。對個人的發展有很大的影響。建議挑視野開闊的區域購買，如實在不能避免，需要請專業人員調整自家風水布局。
3、室內的采光有說法
我們大家都想住在陽光四溢的地方，靜靜的感受生活的美好。因此在選擇房子的時候要多加留意室內的采光問題。一些過于陰暗或采光度很差的房子需要慎重考慮，盡管這樣的現象可以通過在室內裝明亮的燈來解決。但是住在常年采光不佳的居室，對個人健康也是很不利的，因此在選房子的時候就需要盡量的避免這種現象。
買二手房忌諱有哪些？
1、被查封的二手房
被法院、檢察院、公安機關、海關等國家機關查封和扣押的房屋，其所有權的轉移不得對抗這種公權力。如被執行人無金錢給付能力的，法院有權裁定對被執行人的其他財產采取查封、扣押措施；
被執行人或其他人擅自處分已被查封、扣押、凍結財產的，法院有權責令責任人限期追回財產或承擔相應的賠償責任。因此，司法機關已保全、查封的房屋也是不能買的。
2、鑒定為危房的二手房
那房子一旦鑒定為危房，就已經失去了居住的價值和意義，因此購房者在購房時要了解房屋的年齡和結構等情況，做出初步判斷房屋是否屬于危房。
3、特殊性質的二手房
相關房產交易是以產權證過戶為重點依據的，因此購房者應該警惕特殊性質的二手房。常見的類型有：軍隊的房子、醫院的房子、學校的房子、未滿5年的經濟適用房、小產權房、法拍房等，這些房子由于其特殊性，交易受到諸多條件的限制，如果購房者了解不多，還是盡量避免購買，以免造成自己的財產損失。
上述文章即是小編給大家闡釋的關于房地產二手房如何挑選以及買二手房忌諱有哪些的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助。現在大家在挑選二手房的時候，務必要關注二手房的挑選技巧和一些忌諱，避免因為買二手房出現了后悔的事情。
