別墅有優(yōu)美舒適的自然環(huán)境和超凡脫俗的氣質(zhì)，極力為人們營造出超然出世的高尚生活社區(qū)，可是當你購買了別墅，就會考慮別墅帶的花園收物業(yè)費嗎？別墅的地下室收物業(yè)費嗎？

別墅帶的花園收物業(yè)費嗎？

１、不應該計算，物業(yè)費就是你的建筑面積了，就是你的房產(chǎn)證上面的建筑面積。

２、別墅不同于普通住宅小區(qū)，花園應該是業(yè)主自己打理的，不是物業(yè)公司派人打理的。花園的面積也不在建筑面積里面。物業(yè)公司屬于亂收費。需要公示收費明細。

３、別墅的花園不收物業(yè)服務費，別墅小花園（圍欄內(nèi)的）應該是業(yè)主具有使用權(quán)的，由業(yè)主負責打理。

４、物業(yè)公司前期接管無償養(yǎng)護這部分實際費用已經(jīng)向開發(fā)商申請補償，業(yè)主入住后需自己打理，如再需要物業(yè)公司維護的收取有償服務費，合理的。

別墅的地下室收物業(yè)費嗎？

１、先看你和物業(yè)上簽的合同，看看合同是如何約定的。

２、別墅地下室，物業(yè)管理費應依據(jù)房產(chǎn)證上標明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分：①套內(nèi)建筑面積；②可分攤的公用建筑面積，具體看地下室范圍。

３、實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。這些費用構(gòu)成是按小區(qū)整體建筑面積來計算的，然后再根據(jù)面積來分擔的。

４、物業(yè)管理費是沒有辦法按單套房屋來計算的。因為沒辦法判斷單戶業(yè)主使用公共資源的多少的。

５、具體的別墅地下室物業(yè)費，要根據(jù)物業(yè)服務收費實府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。

后小編提示，具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。希望今日分享別墅帶的花園收物業(yè)費嗎和別墅的地下室收物業(yè)費嗎，對您有一定幫助。