市面上真正南北通透的戶型，價(jià)格相比同樓層的朝南戶型要高出很多。很多對(duì)戶型不太了解的人，在買房選戶型時(shí)，會(huì)存在這樣的誤區(qū)，覺得南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。買房時(shí)，很多人都偏愛南北通透的戶型。在寸土寸金的城市，房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求土地利用率的最大化，通常是采用塔樓或者板塔結(jié)合的設(shè)計(jì)方式，純板樓的設(shè)計(jì)少之又少。

要了解什么樣的戶型才算真正的南北通透，我們首先來(lái)看看南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)：

1、南北通透的戶型通風(fēng)效果好

空氣形成對(duì)流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，同時(shí)有助于保持房屋內(nèi)的干燥，能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等問(wèn)題，也能在一定程度上減小風(fēng)濕的發(fā)病率。

2 、南北通透的戶型采光好

我國(guó)位于北半球，朝南的房屋能夠獲得更多的陽(yáng)光。朝南的戶型只有一面采光，而南北通透的戶型，則是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會(huì)顯得比較明亮。

3 、南北通透的戶型冬暖夏涼

南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽(yáng)高度角不同造成的。夏天了，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。

滿足以下3點(diǎn)的戶型才可被稱為南北通透：

一、客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)/窗戶，之間無(wú)遮擋，風(fēng)可穿堂而過(guò)。

二、房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。

三、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，這樣室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說(shuō)室內(nèi)會(huì)比較敞亮。市面上有些戶型通透性也不錯(cuò)，但是若要稱為南北通透還是有些許勉強(qiáng)。常見的偽南北通透戶型，看似南北都有窗，其實(shí)由于兩個(gè)臥室不對(duì)門，并不能起到加速空氣對(duì)流的作用。這種戶型除了南北實(shí)際對(duì)流面積小外，最大的問(wèn)題是進(jìn)深太大，即便南北雙陽(yáng)臺(tái)室內(nèi)采光也不會(huì)太好。

從上面我們可以看出，人們偏愛南北通透的戶型還是有一定道理的。在日常的生活中，因?yàn)樽鲲垺⒕鄄突蛘咂渌倳?huì)產(chǎn)生一些異味；人居住在不通風(fēng)、室內(nèi)光線暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的戶型正好可以很好的解決我們生活中的這些小問(wèn)題。在我們買房的時(shí)候，南北通透和偽南北通透一定要區(qū)分清楚。