很多人都知道，購買房屋是最好是選擇合適的購房時機下手，如果購房時機選得好的話，購房者就可以省下很多的購房成本，并且還能少費一些精力，但是判斷合適的購房時機可不是那么容易的，大多數的購房者平時都沒有關注房產市場，毫無經驗可言，今天小編就來講講，現在買房合適嗎？如何判斷合適的購房時機呢？
現在買房合適嗎？
從去年年底的時候開始，房價就出現了下跌的趨勢，而今年的房價相對于去年而言卻是低了很多，經過這么長一段時間也沒見回升，所以很多人都覺得這個時候購買房屋比較合適。這個時候買房子其實也是可以的，房地產市場開始進入淡季，一般情況下，為了銷售房屋，開發商會在這個相對較淡的季節，推出一些特價房吸引后一撥購房者。這也意味著價格上，購房者在確實能得到一定的實惠。
1、關注房產中介動態
如果購房者確實不知道如何判斷合適的購房時機，那么可以多關注一下房產中介公司的動態，這種方式比較簡單，相信大家都能很好的獲取到一些有價值的信息。中介公司可以直接反應出房地產市場的好壞，房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。
2、關注時事政策
時事政策中包括的信息非常得多，不僅僅是針對購買房屋的朋友，小編建議大家平時也可以養成關注時事政策的習慣。多關注當地的一些新聞時事，可以看出當地的發展情況，想要買到低價好房，就必須學會趁火打劫，當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合并重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能降價出售了。
3、關注銀行信貸政策
由于現在大多數的人買房子都是選擇的貸款購買房屋，所以銀行貸款政策對房地產市場的影響也是非常大的。銀行的貸款政策也能反映當前的房地產市場好壞，銀行的貸款政策比較寬松的情況下，說明房地產市場看好，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢。
4、衡量自身購房能力
在外部條件都非常好的情況下，如果購房者自身不具備購買房屋的能力，那么也不算是一個好的購房時機，判斷購房時機還要看自己的負擔能力，所謂負擔能力，門檻是一方面，月供是另一方面，月供不僅要看當下的負擔能力，也得考慮房價下行乃至大環境下行時的還款能力。如果自己的經濟情況并不能更好的承擔購房的重擔，就算是再好的購房時機也無法把握。
以上就是關于現在買房是否合適以及如何判斷合適的購房時機的介紹了，隨著房價的不斷上漲，很多朋友都在感嘆買房子不容易，而現在的房價相對較低，所以不少購房者就動了購買房屋的心思，不過買房是一件大事，大家事先一定要考慮清楚。
