“經(jīng)濟適用住房面積到底該有多大?”對這一社會上持續(xù)爭論不止的問題,也一度成為我們關注的焦點,下面是小編帶給你的經(jīng)濟適用房面積和經(jīng)濟適用房的選房的相關內(nèi)容。

一.經(jīng)濟適用房多大面積

“經(jīng)濟適用住房面積到底該有多大?”針對這一問題,建設部、國家發(fā)改委、國土資源部、人民銀行,頒發(fā)的共同制定的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》中給出了一個明確的答案:

1.經(jīng)濟適用住房要求嚴格控制在中小套型,中套住房得面積控制在80平方米左右,小套住房的面積控制在60平方米左右。

2.同時規(guī)定,市、縣人民政府應當根據(jù)當?shù)氐纳唐纷?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。">房價格、居民家庭的可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素,規(guī)定可以享受購買的或承租的經(jīng)濟適用住房的條件及面積標準,并向社會公布。

3.購買面積原則上是不得超過核準的面積。購買面積在核準的面積以內(nèi)的,按核準的價格購買;購買面積超過核準的面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購房人補交差價。超面積部分差價款的處理辦法,由市、縣人民政府制定并公布。

二.經(jīng)濟適用房如何選房

1.申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù),領取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》;

2.申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明手續(xù)后,報區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;

3.市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分。

4.市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請,對經(jīng)批準的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序。

5.申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。  按得分確定批準順序,對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、時間以及困難情況等進行評分,以分數(shù)高低確定申購批準順序。

 綜上所述,經(jīng)濟適用房的面積多大更多取決于用戶的需求。如此貼心的政策是國家給予人民大的禮物,在這個法治的國度里,在這個友愛的國度里,我們要向祖國貢獻自己微薄的力量,回報國家點滴。