不少人在超市買東西的時候，看見“買一贈一”的商品，第一個反應就是“買下來”，但真正拿到手里才發現那樣的產品多是快要到期的產品，后不得不放棄。那么，當你前去買房，看見“買房送面積”等類似宣傳語的時候，你會因此而買房嗎？
“買房送面積”真的是 嗎？
首先，我們必須明白一點問題，那就是所謂的“贈送面積”其實根本不是開發商自發給出的優惠，而是國家的規定，它們原本就該是免費的。
據規定，如果地下室的凈高不足2.1米，那就不算面積；如果是入戶花園或沒有封閉的陽臺，那就只算一半的面積；如果是露臺，那就是完全贈送的面積；如果是閣樓，凈高不足2.1米的也不算面積；如果是飄窗，那就要分為落地窗和凸窗來分析，是凸窗的話就不算面積，是落地窗的話，凈高不足2.1米的就不算面積。
其次，“買房送面積”并不代表買到就一定是賺到，反之你還很可能因此而受到虧損。開發商多是以營利為目的的，所以他們不可能將面積白白贈送給你，也許說好要給你二十平米的贈送面積，但后往往只給你十平米，或者直接將贈送面積的價格算進房價，讓你一并購買了下來，但你自己卻未曾察覺。
“贈送面積”的真面目是什么？
開發商為了吸引你買房， 常用“贈送面積”作宣傳口號，但既然這些贈送面積本就是你應得的面積，那么他們用以宣傳的“贈送面積”到底是什么呢？
1、 “偷”來的面積：開發商贈給你的面積可能是在建房的時候，將套內建筑面積減少了一部分，再將這部分面積作為贈送面積送給你，這就是“偷”來的面積。
2、 違建的面積：開發商贈送給你的面積也可能是他們自己擅自改變規劃設計，從而搭建起來的面積，這樣的面積是違建面積，一旦被拆除也無法得到補償。
3、 共有的面積：有一些開發商給購房者送花園，但其實就是把公共綠地圈出一塊當作花園送給購房者，一旦買下，結果要么就是拆除要么就是讓業主公用，白白承受損失。
綜上所述，“贈送面積”聽起來是撿到了一個大，但其實潛藏著許多麻煩，購買需慎重。
來源：購房網 2025-04-28
來源：購房網 2025-04-28
