1、擁有好的地段
看一個房子好不好，小區地段非常關鍵，比方說一套處于環境優美深山之中的房子，對于有車一族或者追求環境的人來說也許是好房子;而對于一般的大眾來說卻是一件華而不實的外衣，他們想要的更多的是實實在在的生活，他們眼中真正好的地段應該是擁有完善的配套、坐擁山水美景的地方。
2、擁有便利的交通
在平時生活中，不管是工作、會友還是旅行都是需要外出的，而外出則需要對應的交通工具，如果平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里，所以居住在交通便利的房子中，便頗具優勢，可以節約不少時間。
3、擁有完善的配套
好住宅首先要有一個穩定的房子，結構應該是結實牢固的，不會偷工減料，并且在滿足這些條件的前提下，對于家中有老人和小孩的置業者來說，除了被廣泛關注的超市、銀行、餐廳、娛樂等配套設施外，醫療和教育配套更是他們關注的重點。
4、擁有高品質的物業管理
相信朋友們都知道，買房并不是一次短暫的行為，通產是幾年或者幾十年甚至一輩子，所以擁有高品質的物業管理非常重要，沒有良好的物業管理做支持，就談不上是真正的“好房子”。因此一個項目的物業管理也是置業需要考慮的因素。
二、如何挑選好房子？
1、周圍建筑設置的影響
從環境學的角度來看，樓盤的地勢以平緩為吉，因為地勢平坦的住房較為平穩可靠。住房位于疾沖而下的斜坡上，讓人覺得危險，沒有安全感，此種情況，不宜選做居所。
2、樓盤的地勢
不宜直對煙囪。因為煙霧會危害人體的健康。不宜選在高大樓房的后面。如果前面的樓盤過高，會使人的心理上產生壓制感。
