很多人都在認(rèn)為錢攢夠了才能買房，其實(shí)并非如此，這樣想你可虧大了！對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有一個(gè)正確的購(gòu)房觀念十分重要。那么正確的購(gòu)房觀念應(yīng)該避開哪些誤區(qū)呢？

誤區(qū)一：錢攢夠了才買房

有一部分購(gòu)房者總是認(rèn)為錢攢夠了才能買房，其實(shí)這是一個(gè)錯(cuò)誤理念。攢錢買房的人往往會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的現(xiàn)狀，好不容易錢攢夠了，房?jī)r(jià)又漲了，然后懊悔不已。購(gòu)房一定程度要掌握竅門，尤其對(duì)于剛需用戶，有著急切的住房需求，如果有能力攢足首付，留夠準(zhǔn)備資金，完全可以通過(guò)貸款的方式買房。

建議購(gòu)房者首先保持一個(gè)良好的心理狀態(tài)，對(duì)于自己的買房原因、現(xiàn)有資產(chǎn)、可用資產(chǎn)、貸款能力進(jìn)行一個(gè)簡(jiǎn)單的評(píng)估，如果有能力購(gòu)房的話還是宜早不宜晚。

誤區(qū)二：買漲不買跌

買了房的人無(wú)不盼望大漲，沒(méi)買的無(wú)不盼望大跌。買漲不買跌，是很多購(gòu)房者的心理。這種心理被開發(fā)商利用得淋漓盡致，在很多樓盤現(xiàn)場(chǎng)，越是需要排隊(duì)購(gòu)買的樓盤，人越多，殊不知很多不過(guò)是表演的“假象”。樓市的漲跌永遠(yuǎn)不會(huì)以購(gòu)房者的意愿而發(fā)生改變，因此建議購(gòu)房者無(wú)論漲跌都不要去跟風(fēng)湊熱鬧，而是根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)判斷自己是否需要買房子。

誤區(qū)三：過(guò)分重視房?jī)r(jià)

雖說(shuō)勤儉節(jié)約是我國(guó)的傳統(tǒng)美德，但俗語(yǔ)還有一句“一分價(jià)錢一分貨”，過(guò)分追求便宜，會(huì)忽略購(gòu)房本質(zhì)。過(guò)低的價(jià)格背后常藏有隱情，對(duì)于新房來(lái)說(shuō)常見的隱情包括地段不好、戶型不佳、配套不全、質(zhì)量較差、開發(fā)商資質(zhì)差等等。對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可能會(huì)存在房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、共有人問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、裝修問(wèn)題、甚至兇宅問(wèn)題等等。

建議購(gòu)房者買房的時(shí)候，還是要重視地段的選擇，在房?jī)r(jià)和其他因素中取一個(gè)中間值，這樣既能保證生活質(zhì)量，又能找到價(jià)格相對(duì)低的房子。

誤區(qū)四：買房一次到位

相信不少購(gòu)房者尤其是年輕一族都有過(guò)這樣的掙扎：買小房先過(guò)渡還是咬牙買一套大房一步到位。眾所周知，一步到位買大房子可以擁有更好的居住體驗(yàn)。但也應(yīng)該明白背后要承擔(dān)的是更大的經(jīng)濟(jì)壓力。

因此建議購(gòu)房者歸根到底還是要量力而行，經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)有限的購(gòu)房者還是要基于自身經(jīng)濟(jì)承受能力，以滿足初步居住需求為著眼點(diǎn)，選擇適合自己的樓盤和戶型。到條件成熟后，或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)后，根據(jù)需求再進(jìn)行升級(jí)置業(yè)。